© РИА Новости / Илья ПиталевПерейти в фотобанкРуководитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник
© РИА Новости / Илья ПиталевПерейти в фотобанк
МОСКВА, 19 окт — РИА Недвижимость. Специальный механизм предоставления банкам гарантии в рамках их работы по предоставлению проектного финансирования застройщикам в настоящее время тестируется, заявил в пятницу на конференции РБК гендиректор госкомпании «Дом.рф» Александр Плутник.
© РИА Новости / Александр НатрускинПерейти в фотобанк»Дом.рф» не ожидает роста цен на жилье из-за повышения ипотечных ставок»Мы разработали продукт с крупнейшими российскими банками, сейчас мы его тестируем, по предоставлению гарантии по тем кредитам, которые выдаются застройщикам в рамках проектного финансирования», — сказал он. По словам Плутника, сейчас отобрано 58 банков, которые могут выдавать проектное финансирование.
По его словам, гарантия рассчитана не столько на удешевление кредитов банков, а на создания у них «аппетита» к этой деятельности. «Чтобы мы все вместе научились с этими рисками работать», — добавил он.
С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты, которые и называются проектным финансированием.
В конце сентября замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин и Плутник заявляли, что ставка проектного финансирование для застройщиков не должна превышать 6%.
По его словам, гарантия рассчитана не столько на удешевление кредитов банков, а на создания у них «аппетита» к этой деятельности. «Чтобы мы все вместе научились с этими рисками работать», добавил он.